Miesbachgasse 1

Wohnen in der Wiener Leopoldstadt

Daten & Fakten

13 Einheiten zum Verkauf
2-4 Zimmer Wohnungen
3 Dachgeschosswohnungen
Balkon / Terrasse 5m² - 41m²
Garagenplätze im Haus
Zentrumsnahe Lage

Ein geschmackvoll sanierter Stilaltbau

Verwirklichen auch sie ihren Traum vom urbanen wohnen

 

Dieses Eckhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener City. Hervorzuheben ist die gegliederte Fassade, die dem Haus einen speziellen und unverwechselbaren Look verleiht. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe legen wir großen Wert auf Qualität. Durchdachte, harmonische Gesamtkonzepte, moderne Architektur und Ausstattung, herausragende Bauausführung und der ökologisch verantwortungsvolle Einsatz von Ressourcen sind für uns selbstverständlich. So erzielen wir höchste Wohnqualität, gepaart mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Gerne realisieren wir auch Ihre ganz persönlichen Wohnideen und Sonderwünsche.

    Funktionalität, die nützlich ist. Design, das gefällt.

    Funktionalität, die nützlich ist. Design, das gefällt.

    Die geschmackvolle Ausstattung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. (Symbolfoto)

Design und Funktionalität vereint

 

Schon beim Betreten des Hauses fällt auf, dass die Sanierung nicht nur oberflächlich stattfand, sondern dass ein Gesamtkonzept ausgearbeitet und schließlich auch aufwändig umgesetzt wurde. Die strukturierte Fassade konnte behutsam restauriert werden, sodass ihr architektonischer Charakter besonders gut zur Geltung kommt. Für die Renovierung der Allgemeinflächen, wie Stiegenhaus und Gänge, wurden qualitativ hochwertige Materialien in Form von stilvollen Bodenbelägen verwendet. Auch auf angenehme und ausreichende Beleuchtung wurde bei der Sanierung großer Wert gelegt. So hat man gleich von Anfang an das gute Gefühl, hier gerne zuhause zu sein. 

 

Die Wohnungen sind hochwertig saniert und werden geschmackvoll und edel ausgestattet. Die hohen Räume sorgen für ein großzügiges Wohngefühl und verleihen dem gesamten Appartment luxuriöses Flair. Die großen Holzfenster sind mit Wärmeschutzverglasung versehen, die bei allen Außentemperaturen für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Auf den Böden wurde Langdielen Parkett und hochwertiges Feinsteinzeug verlegt. Dies sorgt für einen attraktiven Gesamtlook im gesamten Wohnbereich. Auch die Nassräume wurden modern und nach dem letzten Stand der Technik ausgestattet: Hochwertige Keramik, Glasduschen und edle Armaturen geben dem Badezimmer echten Wellnesscharakter. 

 

Im Moment sind die Wohnungen in „belagsfertigem“ Zustand. Je nach Baufortschritt realisieren wir auch gerne Ihre ganz persönlichen Wohnideen und Wünsche.

  • verkauft

    Top 25: 3-Zimmer-Wohnung – Urbanes Wohnen mit Balkon

    81 m² Fläche
    3 Zimmer
    5 m² Balkon

    Herausragendes Wohngefühl durch die offenen Räume.

  • verkauft

    Top 33: Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung

    68 m² Fläche
    2 Zimmer

    Auf 68 m² Wohnfläche finden Sie alles, was gemütliches Wohnen ausmacht.

  • Top 41: Dachgeschoss mit herrlicher Terrasse auf der Wohnebene

    167 m² Fläche
    4 Zimmer
    2 Terrassen
    Garagenplatz im Haus verfügbar

    Diese traumhaft schöne Wohnung erfüllt jeden Herzenswunsch.

  • verkauft

    Top 42: Perfektes Dachgeschoss zwischen Karmeliter Markt und Augarten

    97 m² Fläche
    4 Zimmer
    22,53 m² Terrasse
    Garagenplätze im Haus verfügbar

    Überzeugen Sie sich selbst von der gemütlichen Atmosphäre dieser Wohnung.

  • Top 43: Traumhaftes Dachgeschoss – hier wird Wohnen zum Genuss

    125 m² Fläche
    4 Zimmer
    2 Terrasse
    Garagenplätze im Haus verfügbar

    Diese Wohnung auf 2 Ebenen mit Terrassen bietet einen angenehmen Wohnkomfort.

  • verkauft

    Top 1: 2-Zimmer Wohnung mit Garten

    59 m² Fläche
    2 Zimmer
    6 m² Garten

    Diese Wohnung bietet durch den durchdachten Grundriss ein hohes Wohnvergnügen.

  • verkauft

    Top 2: Ordinations- oder Büroräumlichkeiten in zentraler Lage

    103 m² Fläche
    4 Zimmer
    19 m² Garten

    Ausreichende Flächen für das Design einer modernen Arztpraxis.

  • verkauft

    Top 2: Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Eigengarten

    103 m² Fläche
    4 Zimmer
    19 m² Garten

    Erleben Sie auf 103 m² Wohnfeeling das die ganze Familie zufrieden stellt.

  • verkauft

    Top 11: Wunderschöne helle 3-Zimmer Wohnung

    97 m² Fläche
    3 Zimmer
    7 m² Loggia

    Diese entzückende Wohnung bietet Ihnen alles was Sie brauchen.

  • verkauft

    Top 13: Einladende 2-Zimmer Wohnung

    60 m² Fläche
    2 Zimmer

    Die Atmosphäre dieser freundlichen Wohnung macht gute Laune.

  • verkauft

    Top 14: 3-Zimmer-Wohnung offenen Räumen

    92 m² Fläche
    3 Zimmer
    5 m² Balkon

    Besonders beeindruckend ist die Wohnung durch ihre offenen Räume.

  • verkauft

    Top 21, 22, 23: Ideale Wohnraumaufteilung

    140 m² + 32 m² Fläche
    4 Zimmer
    Garagenplatz inkludiert

    Lassen Sie sich von dieser Grandiosen Wohnung überzeugen.

  • verkauft

    Top 22: Grandiose Wohnung mit idealer Wohnraumaufteilung

    63,42 m² Fläche
    2 Zimmer

    Lassen Sie sich von dieser grandiosen Wohnung überzeugen.

  • verkauft

    Top 23: Hell – Freundlich – Stilvoll

    76,40 m² Fläche
    2 Zimmer

    Diese Wohnung erstrahlt in hellem Licht und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Wer die Wahl hat … 

Landläufig heißt es ja: wer die Wahl hat, hat die Qual. Kann manchmal zutreffen, aber nicht, wenn man in der Miesbachgasse lebt. Denn sobald man das Haus verlässt, tut sich eine wunderbare Welt auf. Beginnen wir einmal beim Donaukanal. Auf der einen Seite gibt es den Tel Aviv Beach und einige kleinere Lokale, auf der anderen Seite das stylische Motto am Fluss, die Urania und die Herrmann Strandbar. So nah so gut. 

 

Es war ein erfolgreicher Arbeitstag und man möchte sich ordentlich belohnen. Man schlendert zunächst einmal durch das Bermudadreieck und lässt sich von den vielen Kneipen und Pubs ein wenig inspirieren. Heute sollte es mal fürs erste etwas Gehobenes sein. Vielleicht das Kornat in der Marc Aurel Straße. Oder vielleicht das Fabios, ein Top-Italiener mit elegantem Ambiente und edler Küche. Als Alternative gäbe es da noch den Meinl am Graben und die vielen Restaurants rund um die Peterskirche und alles in ca. 15 Minuten Gehzeit erreichbar. Aber plötzlich kommt noch ein Gedanke hoch: Einkaufen im Goldenen Quartier, Wiens nobelster Einkaufsmeile. Dann gleich weiter zum Kohlmarkt, ebenfalls total fashionable und in walking distance.

 

Ja, ja. wer die Wahl hat … wäre vielleicht keine schlechte Idee, bei ein paar Brötchen und einem Glas Sekt darüber nachzudenken, wo man dann wirklich seinen Abend allein oder zu zweit verbringen könnte. Na gut, zunächst mal ins Schwarze Kameel, denn dort gibt es Brötchen und Sekt vom Feinsten. Man kann ja alles zu Fuß machen. Sollte es länger, oder sogar sehr lang werden, so hat ja auch der Würstelstand am Hohen Markt bis in die Morgenstunden offen … und dann die 15 Minuten nach Hause, zu Fuß, das schafft man leicht. Aber jetzt sollte man sich doch für etwas entscheiden …

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